REURB Regularização Fundiária Urbana Londrina

A Regularização Fundiária Urbana (REURB) e sua categoria específica, a REURB de Interesse Social (REURB -S), representam instrumentos essenciais para promover a inclusão social e o desenvolvimento urbano sustentável. Este documento explora as vantagens da regularização fundiária, destacando a individualização da matrícula do imóvel, a ligação de energia elétrica individualizada, a possibilidade de financiamento imobiliário e empréstimo com o imóvel em garantia para construção, além da oferta de serviços básicos municipais.

Vantagens da Regularização Fundiária Urbana:

Individualização da Matrícula do Imóvel

A REURB possibilita a individualização da matrícula do imóvel, conferindo aos moradores segurança jurídica sobre suas propriedades. Antes da regularização, muitas áreas urbanas informais sofriam com a ausência de registros legais, o que resultava em incertezas quanto à posse e transmissão dos imóveis. Com a individualização da matrícula, os moradores têm seus direitos de propriedade reconhecidos oficialmente, garantindo estabilidade e valorização dos seus bens.

Ligação de Energia Elétrica Individualizada

A REURB possibilita a individualização da matrícula do imóvel, conferindo aos moradores segurança jurídica sobre suas propriedades. Antes da regularização, muitas áreas urbanas informais sofriam com a ausência de registros legais, o que resultava em incertezas quanto à posse e transmissão dos imóveis. Com a individualização da matrícula, os moradores têm seus direitos de propriedade reconhecidos oficialmente, garantindo estabilidade e valorização dos seus bens.

Possibilidade de Financiamento Imobiliário e Empréstimo com o Imóvel em Garantia para Construção

A regularização fundiária abre portas para que os moradores tenham acesso a financiamento imobiliário e empréstimos para construção, facilitando o acesso à moradia digna e promovendo o desenvolvimento econômico das comunidades. Antes da regularização, a falta de garantias legais dificultava o acesso ao crédito, limitando as oportunidades de investimento e melhoria das condições de vida. Com a segurança proporcionada pela REURB, os moradores podem utilizar seus imóveis como garantia para obter crédito junto a instituições financeiras, possibilitando a realização de melhorias habitacionais e o desenvolvimento de pequenos negócios.

Oferta de Serviços Básicos Municipais

Outro aspecto fundamental da regularização fundiária é a oferta de serviços básicos municipais, como abastecimento de água, coleta de esgoto, pavimentação de vias e coleta de lixo. Em áreas informais, a carência desses serviços era uma realidade comum, comprometendo a qualidade de vida dos moradores e aumentando os riscos de problemas de saúde e degradação ambiental. Com a regularização, as autoridades municipais podem planejar e implementar a infraestrutura necessária para atender às demandas da comunidade, promovendo o acesso universal a serviços essenciais e contribuindo para o desenvolvimento sustentável das áreas urbanas.

A CTNP Realiza o REURB do Começo ao Fim

A Companhia de Terras Norte do Paraná fornece assessoria na Regularização REURB para Grupos de chácaras, terrenos e lotes que se enquadram na Regularização REURB formando grupos, associações, elaborando todos os documentos necessários, acompanhamento e assessoria em todas as fases do processo e assessoria jurídica caso necessário.

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Abaixo Oferecemos este Documento em Formato PDF para Apresentação ao Grupo para Melhor Entendimento da Importância do REURB.

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